gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage Wermelskirchen Dabringhausen

42929 Wermelskirchen, Souterrainwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    GBI2233
  • Objekttypen
    Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    42929 Wermelskirchen
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,38% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    244.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die in ruhiger Lage ( Sackgasse ) gelegene 95 m² große Wohnung befindet sich in Wermelskirchen/ Dabringhausen.
Die helle und sehr gepflegte Wohnung im vier Pateienhaus verfügt über 3 Zimmer,davon 1 großes Wohn- Esszimmer mit Kamin, 1 Küche,
1 Abstellraum, 1 geräumiger Flur, 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Alle Zimmer sind sehr geräumig und hell.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne Terrasse mit kleinem Garten.
Ebenfalls gelangt man von einem weiteren Zimmer auf die Terrasse.

Das Dorf mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Waldfreibad, Fußballplatz etc. ist fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

1 Stellplatz
1 Kamin
1 Terrasse mit kleinem Garten
1 Gartenhaus

Lage

Unser Objekt befindet sich im idyllischen Ort Dabringhausen. Ein Stadtteil von Wermelskirchen im Rhein Bergischem Kreis.
Umgeben von Wiesen, Wäldern und der großen Dhünntalsperre wohnen Sie, wo andere Urlaub machen.
Dennoch bietet die zentrale Lage viele lebensnotwendige Bedürfnisse, wie 2 Lebensmittelgeschäfte, einem Metzger, einer Apotheke, 2 Ärzte im Dorf, 1 Floristen, 2 Bäckereien, einem Zeitungs- Schreibwarengeschäft, 2 Friseure etc.
Im Dorf gibt es drei Kindergärten und eine Grundschule, sowie eine wunderschöne Dorfkirche.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, Bushaltestelle 5 Min Fußweg zu erreichen.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Autobahn A1, die ein schnelles Erreichen der Städte wie z.B. Köln oder Leverkusen ermöglicht.
Eine Besonderheit ist das 1954 eröffnete Waldschwimmbad „ Freibad Dabringhausen", das im Linnefal- Tal liegt. Die Linnefe ist ein 5,1 Kilometer langer Fluss, rechter Zufluss der Dhünn.
Das Gebiet verfügt über ausgezeichnete Wanderwege entlang der Dhünn bis nach Altenberg und um die ortsangrenzende Dhünntalsperre.
Auch das gastronomische Angebot ist voll und ganz ausreichend, es gibt die Pfannkuchenmühle. Ein italienisches Restaurant mit Lieferservice, ein gut bürgerliches Restaurant, sowie 2 Imbisse.
Dabringhausen verfügt über eine große Mehrzweckhalle, diese wird für sportliche Aktivitäten, sowie für die traditionellen Karnevalsfeiern genutzt.
Rosenmontag findet in dem Dorf traditionell ein großer Rosenmontagsumzug statt.

Kindergarten 1 km | Grundschule 200 m | Realschule 8 km | Gymnasium 8 km | Autobahn 10 km | Zentrum 5 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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