schöne Eigentumswohnung zentrumsnah in Wermelskirchen

42929 Wermelskirchen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Zur Übersicht Direktanfrage

Objektdaten

  • Objekt ID
    GBI2570
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    42929 Wermelskirchen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,98% zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    360 EUR
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zentrumsnahe gelegene, toll augeteilte Eigentumswohnung befindet sich in einem sechs Parteienhaus. Die Wohnung befindet sich im ersten OG.
Die helle Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Von hieraus genießt man einen herrlichen Weitblick.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei weitere helle Zimmer, eine Küche und einem Bad mit Badewanne.
Die Wohnung ist sehr hell und geräumig und die Nähe zum Stadtkern attraktiv. Ein großer Raum mit Fenster auf dem Speicher, sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zu der Eigentumswohnung. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Fahrradkeller, der von allen Parteien genutzt werden kann.
Das Angebot wird durch eine Garage hinter dem Haus abgerundet.

Der Laminatboden wurde 2016 erneuert, ebenso 2022 die Fenster.
Die Gasheizung im Haus 2010.

Lage

Wermelskirchen ist eine Stadt im bergischen Land. Die Lage ist für Berufspendler gleichfalls in Richtung Köln oder Dortmund geeignet.
Ein Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Desweiteren findet man hier alles,was eine gut funktionierende Stadt benötigt. Einige Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, ein Krankenhaus usw.
Eine Innenstadt mit mehreren Geschäften, Restaurants, Cafes, Rathaus, Banken und vieles mehr.
Derzeit wird im Zentrum ein neuer Lebensmittelmarkt gebaut. Auch sonst sind namhafte große Firmen und Geschäfte angesiedelt.
Freizeitmöglichkeiten wie ein Schwimmbad, Soccerhalle, Spielplätze, Skaterpark usw. sind in der Stadt vorhanden.
Besonders schön ist auch die Balkantrasse die sich kilometerweit erstreckt und sich für schöne Fahrradtouren eignet.
In der Nähe gibt es auch einen Golfplatz und die zweitgrößte Trinkwassertalsperre Deutschlands. Unzählige Wälder und Wiesen laden zum Spazieren und Wandern ein.
Eine Stadt die immer in Bewegung ist und sich stetig weiterentwickelt.

Kindergarten 2 km | Grundschule 2 km | Gymnasium 2 km | Autobahn 2 km | Zentrum 2 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®