großzügige Eigentumswohnung in Wermelskirchen

42929 Wermelskirchen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID

GBI2345
Objekttypen

Erdgeschosswohnung, Wohnung
Adresse

42929 Wermelskirchen
Wohnfläche ca.

116 m²
Zimmer

4
Badezimmer

1
Separate WC

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Öl
Baujahr

1966
Zustand

gepflegt
Stellplätze gesamt

1
Garage

1 Stellplatz
Käuferprovision

2,38% zzgl. MwSt.
Kaufpreis

285.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Kabel-/Sat-TV
✓ Kein Keller
✓ Separates WC
✓ Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das sehr gepflegte Objekt liegt in einer ruhigen Lage in Wermelskirchen, dennoch ist die Entfernung zur Autobahn A1 nur wenige Minuten.
Die Immobilie verfügt über 3 Wohneinheiten, jede Wohneinheit ist über einen eigenen Eingang zu erreichen.
Die hier angebotene Eigentumswohnung lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über 1 helle Küche, 1großes Wohn- Esszimmer, 1 Schlafzimmer, sowie 2 weitere Zimmer, 1 Gäste WC und 1 neurenoviertes Badezimmer mit Badewanne.
Neben dem Eingangsbereich, sowie vom Wohnzimmer aus befindet sich jeweils eine kleine Terrasse.
Ein Kellerraum, sowie ein für alle Parteien nutzbarer Waschraum stehen zur Verfügung.
Im Kaufpreis ist eine Garage enthalten.

Lage

Wermelskirchen ist eine Stadt im bergischen Land. Die Lage ist für Berufspendler gleichfalls in Richtung Köln oder Dortmund geeignet.
Ein Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage ( Richtung Schloss Burg).
Desweiteren findet man hier alles was eine gut funktionierende Stadt benötigt. Einige Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, ein Krankenhaus usw.
Eine Innenstadt mit mehreren Geschäften, Restaurants, Cafes, Rathaus, Banken und vieles mehr.
Derzeit wird im Zentrum ein neuer Lebensmittelmarkt gebaut. Auch sonst sind namhafte große Firmen und Geschäfte angesiedelt.
Freizeitmöglichkeiten wie ein Schwimmbad, Soccerhalle, Spielplätze, Skaterpark usw. sind in der Stadt vorhanden.
Besonders schön ist auch die Balkantrasse die sich kilometerweit erstreckt und sich für schöne Fahrradtouren eignet.
In der Nähe gibt es auch einen Golfplatz und die zweitgrößte Trinkwassertalsperre Deutschlands. Unzählige Wälder und Wiesen laden zum Spazieren und Wandern ein.
Eine Stadt die immer in Bewegung ist und sich stetig weiterentwickelt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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