wunderschönes, ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in Odenthal

51519 Odenthal, Zweifamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    GBI2454
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    51519 Odenthal
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    1.500 m²
  • Zimmer
    9
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    2,98% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    856.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das wunderschöne Zweifamilienhaus befindet sich in Odenthal. In der Straße stehen nur 3 Häuser, die umgeben von Wiesen und Wäldern sind.
Das Objekt verfügt über einen sehr großzügigen, neuangelegten Garten mit Bachlauf. Im Garten findet man einen umrandeten großzügigen Pavillion der zum verweilen einläd! Die Bewässerung des Gartens kann durch einen Brunnen erfolgen. Der Garten ist vielfältig nutzbar und läst keine Wünsche offen.
In der Wohnung im Erdgeschoss befinden sich 1 große Küche, 1 Esszimmer von hier aus gelangt man auf die neu angelegte große Terrasse, 1 Wohnzimmer,
1 Gäste WC, 1 Schlafzimmer, 1Badezimmer mit Duschwanne, sowie 1 weiteres kleines Zimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit Juni nicht bewohnt.
Das neu renovierte Obergeschoss verfügt über 1 Küche, 1 Badezimmer mit Duschwanne, 1 großzügiges Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Büro, und 1 Schlafzimmer, welches über die Treppe in der Wohnung zu erreichen ist.
Vom Wohnzimmer, sowie vom Esszimmer aus gelangt man auf den großen Balkon mit herrlichem Ausblick.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt noch über einen Spitzboden.
Der Keller ist mit einem Heizungsraum, 1 Abstellraum, 1 Partyraum, sowie einem großzügigen Waschraum ausgestattet. Vom Waschraum aus gelangt man über eine Treppe direkt in den Garten.
Eine Doppelgarage mit Lagerraum rundet das Angebot ab.
Das Objekt wurde ständig modernisiert ( neues Dach, Heizung 7 Jahre alt, Garten neu angelegt, Hauswände verdichtet, Wohnung OG neu ausgestattet, etc.)!

Lage

DIe Gemeinde Odenthal liegt im Westen des Rheinisch-Bergischen-Kreises etwa 18km von Köln, 6km von Leverkusen und 6km von der Kreisstadt Bergisch Gladbach entfernt am Beginn des Bergischen Landes und des Dhünnthales.
Der Ort ist geprägt durch seine wald-und wassereiche Landschaft und Teil des Naturparks Bergisches Land.
Es gibt verschiedene Sehenswürdigkeiten, wie z.B. den Altenberger Dom, die Dhünnthalsperre, den historischen Ortskern so wie den Märchenwald in Odenthal-Altenberg.
Odenthal verfügt über eine Realschule, ein Gymnasium, mehrere Grundschulen, mehrere Kindergärten, eine moderne Dreifachsporthalle. Des weiteren gibt es einen großen Rewe Markt, Metzgerei, Friseur, mehrere Restaurants und alles was eine gut funktionierende Stadt benötigt.

Kindergarten 5 km | Grundschule 4 km | Realschule 5 km | Gymnasium 5 km | Autobahn 10 km | Zentrum 5 km 

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