VERKAUFT: sehr gepflegtes Reihenhaus in Wermelskirchen / Pohlhausen

42929 Wermelskirchen, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    GBI2340
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    42929 Wermelskirchen
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Grund­stück ca.
    183 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,38% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    273.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das sehr gepflegte Reihenhaus mit 111 m² Wohnfläche mit Garten und Garage befindet sich in einer guten Lage, nur wenige Minuten entfernt zur Autobahn Wermelskirchen.
Das 183 m² große Grundstück teilt sich in einen Vorgarten und einen gepflegten Hintergarten mit Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich 1 Wohnküche, 1 Gäste Wc und das Wohnzimmer mit großer Fensterfront.
Von hieraus gelangt man in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 1 großes Badezimmer, 1 Schlafzimmer, sowie 2 weitere Zimmer.
Im Keller gelangt man in die Abstellräume, des Weiteren in einen Partyraum mit Bar.
Das 1976 erbaute Gebäude verfügt über zweifach verglaste Fenster, die Gasheizung wurde im Jahr 2000 erneuert.
Das Haus ist von der Eigentümerin immer sehr geliebt worden, dies spiegelt der sehr gepflegte Zustand auch wieder.

Lage

Wermelskirchen ist eine Stadt im bergischen Land. Die Lage ist für Berufspendler gleichfalls in Richtung Köln oder Dortmund geeignet.
Ein Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Desweiteren findet man hier alles,was eine gut funktionierende Stadt benötigt. Einige Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, ein Krankenhaus usw.
Eine Innenstadt mit mehreren Geschäften, Restaurants, Cafes, Rathaus, Banken und vieles mehr.
Derzeit wird im Zentrum ein neuer Lebensmittelmarkt gebaut. Auch sonst sind namhafte große Firmen und Geschäfte angesiedelt.
Freizeitmöglichkeiten wie ein Schwimmbad, Soccerhalle, Spielplätze, Skaterpark usw. sind in der Stadt vorhanden.
Besonders schön ist auch die Balkantrasse die sich kilometerweit erstreckt und sich für schöne Fahrradtouren eignet.
In der Nähe gibt es auch einen Golfplatz und die zweitgrößte Trinkwassertalsperre Deutschlands. Unzählige Wälder und Wiesen laden zum Spazieren und Wandern ein.
Eine Stadt die immer in Bewegung ist und sich stetig weiterentwickelt.

Kindergarten 2 km | Grundschule 5 km | Gymnasium 5 km | Autobahn 2 km | Zentrum 5 km 

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