Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten

Beschreibung

Ein Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten!

Dieses Objekt bietet mehrere Optionen, ob zur reinen Vermietung, Ferienwohnungen oder als Mehrgenerationenhaus.
Sowie die Möglichkeit zum Wohnen und arbeiten in einem Gebäude.
Hier findet man 5 Wohnungen und ein Ladenlokal mit dazugehörigen Lagerräume.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind ca.140m² mit großem Balkon ( Blick ins Grüne) und eine 2. mit ca. 44m².
Im ersten OG befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 94m² und einem großen Balkon ( Blick ins Grüne), wozu auch der Spitzboden gehören könnte.
Die nächsten 2 Wohneinheiten von ca. 60m² und 30m² befinden sich im Untergeschoss mit Terrasse.
Zur Straßenseite gelegen befindet sich das im Erdgeschoss liegende Ladenlokal mit ca.60m² ( dieser Bereich wurde 1994 angebaut ) , welches als solches genutzt werden könnte. Oder Platz für andere geschäftliche Nutzung, wie z.B. ein Büro oder ähnliches.

2016 ist die ca. 140m² gr. Wohnung aufwändig umgebaut und saniert worden.
Hier sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme.
2017/18 ebenso im Untergeschoss die 2 Wohnungen.
Hier muss noch ein Badezimmer fertiggestellt werden.
2019 kam zuletzt die 2. Wohnung im Erdgeschoss dazu ( kernsaniert ).

Hervorragend ist auch die Größe des Grundstückes mit 1326m². Hier befindet sich neben den Grünflächen noch 2 Garagen und 12 Stellplätze, davon sind 2 überdacht.
Insgesamt lässt sich sagen, das wir hier ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus vorfinden.

Ausstattung

5 Wohnungen in unterschiedlichen Größen
1 Ladenlokal mit Lagerräume
2 Garagen
12 Stellplätze
1 Kachelofen
Garten