Fachwerkhaus (renovierungsbedürftig) in Wermelskirchen/ Osminghausen

42929 Wermelskirchen, Haus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    GBI2227
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    42929 Wermelskirchen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Grund­stück ca.
    404 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    217.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das im ca. 1900 gebaute verschieferte Fachwerkhaus liegt im ruhigen Ortsteil Osminghausen.
Dieses Objekt ist stark renovierungsbedürftig, hat aber trotzdem seinen Charm!
Es steht auf einem ca.404m² großem Grundstück, wo Familien mit Kindern oder Haustieren ein verweilen in der Bergischen Natur genießen können.
Das Erdgeschoss vom Haus verfügt über Diele, Küche, kleinem Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer und einem Badezimmer.
Im Obergeschoss gibt es zu einer Toilette und noch zwei Schlafzimmer.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Die anliegende Garage am Haus, mit elektrischem Tor verfügt über einen Nebenraum, über den man eine Verbindung ins Wohnhaus schaffen könnte.
Der Sicherungskasten wurde neu erstellt.

Ausstattung

Haus mit Garten
1 Garage mit Nebenraum
1 Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
1 Badezimmer
1 separate Toilette
2 Schlafzimmer

Lage

Unser Objekt befindet sich im idyllischen Osminghausen, neben der Ortschaft Dhünn.
Ein Stadtteil von Wermelskirchen im Rhein Bergischem Kreis.
Sie wohnen umgeben von Wiesen, Wäldern und der großen Dhünntalsperre.
Im Nachbarort Dhünn gibt es viele lebensnotwendige Einrichtungen, wie 1 Lebensmittelgeschäft, 1 Floristen, 1 Friseur, Restaurants und ein Eissalon.
Im Dorf gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, sowie eine wunderschöne Dorfkirche.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Autobahn A1, die ein schnelles Erreichen der Städte wie z.B. Köln oder Düsseldorf ermöglicht.
Das Gebiet verfügt über ausgezeichnete Wander - und Fahrradwege, entlang der Dhünn bis nach Altenberg und um die ortsangrenzende Dhünntalsperre.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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