wunderschöne Stadtvilla in Zentrumslage Wermelskirchen

Beschreibung

Die wunderschöne Stadtvilla aus dem Jahr 1938 wurde im Jahr 2019 modernisiert und präsentiert sich in einem modernen Zustand.
Durch den überdachten Eingang gelangt man in das großzügige Erdgeschoss, welches mit einem Gäste WC, einem Flur, einer modernen Küche mit Kochinsel, zwei sehr großen, hellen und geräumigen Wohnzimmern, sowie einem weiteren Raum ausgestattet ist.
Das erste Wohn- Esszimmer verfügt über einen Kamin, der dem Raum sehr viel Charm und Gemütlichkeit gibt.
Vom zweiten Wohnzimmer aus gelangt man über bodentiefe Schiebetüren auf die Terrasse mit wundervollem Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne, ein großes, helles Zimmer mit Kamin, sowie zwei weitere Zimmer.
Vom OG aus gelangt man in den traumhaften Wintergarten mit Sauna. Nach dem Verweilen hier, kann man es sich auf dem riesigen Balkon ( mit Treppe in den Garten) gemütlich machen und den tollen Ausblick geniessen.
Der Speicher ist hell, verfügt ebenfalls über ein Badezimmer mit Dusche und bietet sich für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten an.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet ebenfalls viel Stauraum. Vom Keller aus gelangt man über eine Treppe auch in den Garten.
Der große Garten ist traumhaft angelegt und bietet mit seinen zwei Terrassen
( eine mit Grill ) eine besondere und ruhige Atmosphäre.
Das Objekt ist mit einer gepfasterten Einfahrt und zwei Garagen ausgestattet.
Die Küche ist im Kaufpreis mitenthalten.
Die Villa in bester Lage lässt keine Wünsche offen.

Ausstattung

- offener Kamin
- neuwertige große Küche
- weiße Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien
- Wintergarten mit finnischer Sauna
- breite Schiebetüren zur Terrasse mit elektrischer Markise
- Garten mit automatischer Bewässerung
- 2 mal 1.000 Liter Wassertank im Garten
- 2 Garagen