VERKAUFT: Doppelhaushälfte in Kreckersweg
42929 Wermelskirchen, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDGBI2117
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse42929 Wermelskirchen
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.90 m²
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Grundstück ca.440 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Zustandmodernisiert
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Stellplätze gesamt3
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Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis390.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Renovierte Doppelhaushälfte in Wermelskirchen/ Kreckersweg.
Das ansprechende, von innen renovierte Objekt zeichnet sich durch helle attraktive Räume aus.
Die Wohnfläche beträgt 90m², das Objekt ist voll unterkellert, dazu kommt noch ein Dachgeschoss, welches eventuell als kleines zusätzliches Zimmer vollständig ausgebaut werden kann.
Alle Fenster (dreifach Verglasung), sowie die gesamte Elektrik wurden im Jahr 2020 erneuert.
Das Haus verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Dachgeschoss.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, der zum Inventar gehört.
Auch das Kellergeschoss bietet großzügige Verstauungsmöglichkeiten und verfügt über 3 Räume, wovon einer als Hobbyraum genutzt werden könnte.
Die Zentralheizung im Keller ist noch nicht erneuert, aber voll funktionsfähig.
Ein Erdgasanschluss liegt schon in der Hauseinfahrt.
Der Garten ist in zwei Bereiche geteilt. Zu einem eine Terrasse vor dem Haus (ruhige Lage) des
Weiteren eine Terrasse mit anschließendem Garten hinterm Haus zur Straßenseite.
Das Objekt verfügt über 3 Stellplätze.
Hier könnte man auch ein Carport erstellen.
Die Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind.
Ausstattung
- Fenster 3 fach verglast
- Kaminofen
- Elektik neu
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Kreckersweg, ein Stadtteil von Wermelskirchen im Rhein Bergischen
Kreis.
Umgeben von Wiesen und Wäldern und der großen Dhünntalsperre wohnen Sie, wo andere Urlaub machen.
Das Gebiet verfügt über ausgezeichnete Wander - und Fahrradwege, entlang der Dhünn bis nach Altenberg
und um die ortsangrenzende Dhünntalsperre.
Dennoch bietet die zentrale Lage viele lebensnotwendige Bedürfnisse.
Das Zentrum Wermelskirchen ist nur 3,8km entfernt, Apotheke 2,4 km, Ärzte sowie Krankenhaus 3km,
Supermarkt 2,2km, Kindergärten 2,5km, Schule 2,2km etc.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, die Bushaltestelle befindet sich an der
Hauptstraße und ist in 5 Minuten Fußweg zu erreichen.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Autobahn A1, die ein schnelles Erreichen der Städte, wie z:B
Leverkusen, Köln oder Düsseldorf ermöglicht.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)