wunderschön gelegenes Mehrfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in Hückeswagen/ Schückhausen

Beschreibung

Das in idyllischer Lage gelegene Mehrfamilienhaus bietet viel Kompfort.
Die erste Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 180 m², die sich über zwei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich, ein Flur mit Gäste WC, ein tageslicht durchflutetes, großzügiges Wohn- Esszimmer mit Kachelofen und Balkon und eine geräumige Küche.
Im Obergeschoss befindet sich ein riesengroßes Schlafzimmer mit Panoramfenstern und anliegendem Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.
Das Highlight sind die Panoramfenster, die einen Weitblick über das bergische Land ermöglichen.
Auf der Etage befinden sich noch zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein Dachboden. Dieser Wohbereich verfügt über einen seperaten Eingang.
Im Nebenanbau befindet sich im Erdgeschoss die zweite Wohnung ( ca 120 m²).
Sie verfügt über einen Wohn - Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon.
Die dritte Wohnung ( 90 m²) liegt im Obergeschoss und ist mit einem großen Wohn - Esszimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Hinter dem Haus befindet sich noch ein hochwertig, ausgestatteter Büroraum ( ca 45m²).
Das Objekt verfügt über 5 Kellerräume, einen Heizungsraum und einen Waschraum.
Der wunderschöne, vollständig eingefriedete Garten läd zum Verweilen und entspannen ein und ist ebenfalls ein Paradies für Kinder, da er unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im unteren Bereich ist die Vorraussetzung für einen Poll schon geschaffen, es ist schon ausgehoben und betoniert worden.
Das Objekt verfügt über 2 Garagen und diverse Stellplätze .
In 2024 wurde viel investiert und erneuert ( siehe Ausstattung)!
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet unfassbar viele Nutzungsmöglichkeiten, wie Eigennutzung und stabile Mieteinnahmen, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und arbeiten unter einem Dach, oder als renditestarkes Vermietungsobjekt

Ausstattung

- neues Dach
- neue Fenster
- Photovoltaikanlage ( ca.23 -24 kWp) mit großem Stromspeicher ( ca. 19 kWh)
- neue Elektroinstallationen
- neue Terrasse
- Grundstück vollständig eingefriedet, moderne Toranlage mit elektrischer Einfahrt
- Kamin
- Kachelofen