ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Wermelskirchen / Dhünn

42929 Wermelskirchen, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    GBI2573
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    42929 Wermelskirchen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Grund­stück ca.
    250 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,98% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die in ruhiger Lage gelegene ( Sackgassenlage) Doppelhaushälfte in Wermelskirchen / Dhünn liegt etwas abseits, aber den noch fußlläufig zentral zum Dorfkern.
Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über ein Gäste WC, ein großes, helles Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Fenstern zum Garten, einer Küche, sowie zwei Abstellräumen.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Im Dachgeschoss befinden sich ein weiterer großer, heller Raum mit kleinem Ankleidezimmer und ein Heizungsraum, der ebenfalls auch Abstellfläche bietet.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, das Objekt wurde vor drei Jahren vollständig modernisiert ( Böden, Treppe, Fenster mit elektrischen Rolläden, Heizung).
Der kleine Garten mit Terrasse und Markise läd in ruhiger Lage zum Verweilen ein!
Eine Garage, sowie ein Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab.

Ausstattung

- Heizung erneuert 2022
- Garage
- Stellplatz
- elektrische Rollläden
- Markise

Lage

Wermelskirchen ist eine Stadt im bergischen Land. Die Lage ist für Berufspendler gleichfalls in Richtung Köln oder Dortmund geeignet.
Ein Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Desweiteren findet man hier alles,was eine gut funktionierende Stadt benötigt. Einige Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, ein Krankenhaus usw.
Eine Innenstadt mit mehreren Geschäften, Restaurants, Cafes, Rathaus, Banken und vieles mehr.
Derzeit wird im Zentrum ein neuer Lebensmittelmarkt gebaut. Auch sonst sind namhafte große Firmen und Geschäfte angesiedelt.
Freizeitmöglichkeiten wie ein Schwimmbad, Soccerhalle, Spielplätze, Skaterpark usw. sind in der Stadt vorhanden.
Besonders schön ist auch die Balkantrasse die sich kilometerweit erstreckt und sich für schöne Fahrradtouren eignet.
In der Nähe gibt es auch einen Golfplatz und die zweitgrößte Trinkwassertalsperre Deutschlands. Unzählige Wälder und Wiesen laden zum Spazieren und Wandern ein.
Eine Stadt die immer in Bewegung ist und sich stetig weiterentwickelt.

Kindergarten 2 km | Grundschule 2 km | Realschule 10 km | Gymnasium 10 km | Autobahn 10 km | Zentrum 8 km 

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